Gayrimenkul SEO'su
İlanlarınızın raf ömrü haftalarla ölçülür ve URL'leriniz sürekli yenilenir. Bu da dizine ekleme hızını teknik değil, ticari bir metrik haline getirir. GSC Wizard yeni ilanların ne kadar hızlı dizine eklendiğini izler, hiç eklenmeyenleri yakalar ve aralarda trafiğinizi taşıyan mahalle sayfalarını raporlar.
Dizine ekleme takibi, IndexNow gönderimi ve lokasyon sayfası performansı tek bir yerde.
Kimsenin ölçmediği saat
İlanlarınızın yarısı, Google dizine eklemeyi bitirmeden satılır.
Bir ilanı yayımlamanız ile aramada görünmesi arasındaki her gün, hiç alamayacağınız bir günlük organik taleptir. Aylık olarak yenilenen bir portföyde dizine ekleme gecikmesi teknik bir dipnot değildir; stokunuzun kazanabileceği organik trafik miktarının doğrudan çarpanıdır.
Sürekli yenilenen stok, başka her yerde geçerli olan varsayımları bozar.
En çok trafik alan sayfalar raporu her ay farklıdır, çünkü sayfaların kendisi farklıdır. Bu ayın en çok trafik alan ilanlarını geçen ayınkilerle karşılaştırmak, birbiriyle ilgisiz iki URL kümesini karşılaştırmaktır; dolayısıyla hiçbir sayfa düzeyi trend çizgisi bir şey ifade etmez.
Binlerce eski ilan dizinde zayıf, satılmış ya da 404 sayfalar olarak durur. Google'ın yeni stoku hızlıca taramasına tam ihtiyaç duyduğunuz anda tarama bütçesini seyreltirler ve sitenin ne kadarının dizine ekleneceğini yavaş yavaş aşağı çekerler.
Bölge rehberleri, okul bölgesi sayfaları ve 'X'te yaşamak' içerikleri, kalıcı olan ve birikerek büyüyen tek URL'lerdir. Neredeyse her zaman, süresi dolan kısım olan ilan hacmi uğruna ihmal edilirler.
Saati ölçün, kısaltın, sonra ayakta kalan sayfalara yatırım yapın.
Dizine ekleme takibi bir URL kümesini izler ve dizin durumlarını zaman içinde raporlar; böylece ilanlarınızın görünmesinin ne kadar sürdüğüne dair gerçek bir dağılım ve hiç görünmeyenlerin bir listesini elde edersiniz.
IndexNow, yeni ve güncellenen URL'leri katılımcı arama motorlarına anında gönderir. Dizine eklemeyi zorlamaz, ancak keşif gecikmesini ortadan kaldırır; hızla yenilenen stokta gerçekten kontrol edebileceğiniz kısım budur.
İçerik grupları ilanları mahalle rehberlerinden ve bölge sayfalarından ayırır. Trendlerin anlamlı olduğu yer kalıcı gruptur, çünkü URL'ler gelecek çeyrekte de hâlâ oradadır.
Site analizi, seçtiğiniz dönemde hiç gösterimi olmayan dizindeki URL'leri, tipik olarak bir dağ gibi satılmış ilanı, ortaya çıkarır; böylece bunları toplu olarak budayabilir, yönlendirebilir veya birleştirebilir ve tarama bütçesini yeni stok için serbest bırakabilirsiniz.
İlan tarafı ve kalıcı içerik tarafı, oldukları gibi farklı işler olarak raporlanır.
REAL ESTATE SEARCH REPORT - week 34
NEW LISTINGS PUBLISHED 412
Indexed within 3 days 188 46%
Indexed within 7 days 297 72%
Still not indexed at 14 days 74 18% <- lost inventory
Median time to index 4.1 days
EVERGREEN PAGES (persist between listings)
/neighbourhoods/ 24,900 clicks +9% avg pos 5.2
/area-guides/ 11,400 clicks +4% avg pos 6.8
/schools/ 6,210 clicks +12% avg pos 4.4
LISTING PAGES 88,300 clicks (URL set turns over monthly)
INDEX HYGIENE
6,840 sold listings still indexed with 0 impressions in 90 days
-> redirect to the parent neighbourhood page
SLOWEST INDEXING SEGMENT /rentals/ - median 9.3 days. Check
internal links from the rentals hub; it links to 12 of 340.Burada ana metrik, dizine eklenme için medyan süredir. Teknik bir düzeltmeyi doğrudan taleplere çeviren tek rakam budur.
Dizine eklenme için medyan süre
Bir ilanın yayımlanmasından aramada görünmesine kadar geçen gün sayısı. Raf ömrü dört hafta olan stokta bu, sitedeki en yüksek kaldıraçlı rakamdır.
Hiç dizine eklenmeme oranı
Hiç dizine giremeyen ilanların oranı. Genellikle iç bağlantıları zayıf tek bir segmentte yoğunlaşır; bu da tek bir değişiklikle düzeltilebilir olmasını sağlar.
Kalıcı içerik tık payı
Trafiğinizin ne kadarının gelecek çeyrekte hâlâ var olacak sayfalardan geldiği. SEO'nuzun birikerek büyüyen kısmıdır.
Ölü ilan sayısı
Satılmış veya süresi dolmuş stok için gösterimi olmayan dizindeki URL'ler. Bugün dizine eklenmesini istediğiniz stok üzerinde doğrudan tarama bütçesi yükü oluşturur.
Dizine ekleme takibi tanımlı bir URL kümesini izler ve dizin durumlarını zaman içinde kaydeder; böylece tek tek bir URL'yi kontrol etmek yerine tüm yeni ilanlar üzerinden bir dağılım elde edersiniz: dizine eklenme için medyan gün sayısı ve iki hafta sonra hâlâ eksik olanlar.
IndexNow, katılımcı arama motorlarına bir URL'nin var olduğunu veya değiştiğini bildirerek keşif gecikmesini ortadan kaldırır. Dizine eklemeyi garanti etmez ya da zorlamaz: zayıf veya kopya bir ilan yine de elenir. Ancak hızlı değişen envanterde keşif gecikmesini kaldırmak gerçek bir kazançtır.
Dizinde binlerce zayıf satılmış sayfa bırakmak yerine, bunları en alakalı üst sayfaya (mahalle veya mülk türü sayfasına) yönlendirin. Site analizi görünümü, partiler halinde ele alabileceğiniz sıfır gösterimli URL listesini verir.
URL düzeyinde değil, grup düzeyinde raporlayın. İlanlar bir küme, mahalleler bir küme, rehberler bir küme: altındaki her tekil URL değişmiş olsa bile bu kümeler istikrarlıdır.
Yazan: Jan-Willem Bobbink · Yayın tarihi: 28 Ağustos 2026
İş ilanı siteleri için SEO
Dizinde kalan süresi dolmuş ilanlar, hiç sayfa olmamasından daha kötüdür. Ve asıl varlığınız ilanlarınız değil, kategori ızgaranızdır.
Pazar yeri SEO'su
Dört milyon URL'niz var ve Google üç yüz bin tanesini dizine ekliyor. Asıl soru, hangi üç yüz bin olduğu.
Yerel hizmetler SEO'su
Trafiğiniz SEO işe yaradığı için değil, hava soğuduğu için ikiye katlandı. Talebi performanstan ayırın.
Dizine eklenme süresini takip edin, yeni ilanları anında gönderin ve bu değişim içinde ayakta kalan sayfaları büyütün.
Pratik GSC ve GA4 iş akışları, ürün güncellemeleri ve SEO deneyleri. Spam yok, istediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.